1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市北区
59.0万円/㎡
前年比+1.3%
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ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
大阪環状線 / 天満駅 徒歩8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
3,661万円
62.8万円/㎡
2,019
3,114
4,209
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,209万円
53.4万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ルネ天満
2,980万円（51.1万円/㎡）/ 5階 / 58.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,980万円 | 51.1万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,680万円 | 54.2万円 | 4階 | 31㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/04 | 3,280万円 | 61.4万円 | 8階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,190万円 | 56.5万円 | 6階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 42.7万円 | 4階 | 48.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 56.3万円 | 6階 | 56.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,890万円 | 54.1万円 | 11階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,080万円 | 39.0万円 | 3階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,880万円 | 38.6万円 | 7階 | 48.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,200万円 | 39.0万円 | 6階 | 56.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 40.8万円 | 3階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 1,830万円 | 34.3万円 | 11階 | 53.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,790万円 | 52.2万円 | 4階 | 53.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 54.1万円 | 4階 | 53.4㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ルネ天満 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅8分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2024/07/08 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市北区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は大阪市北区の平均と比較して13.4%割安です。
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大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造